Доходы лидеров российского рынка недвижимости в 2020 году снизились на 24% по сравнению с 2019 годом, сообщается в рейтинге журнала Forbes.
«Арендный доход лидеров рейтинга рантье Forbes никогда еще не падал так драматично. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020 - $5,8 млрд. Минус 24%», – пишет издание.
Среди причин данного падения отмечается фактор ограничений на работу торговых центров, которые простаивали несколько месяцев без посетителей, а также низкий уровень заполняемости гостиниц.
Первое место в рейтинге несколько лет подряд занимает группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Захара Илиева. Арендный доход компании составил $1,28 млрд в 2020 году, пишет Forbes. На втором месте в рейтинге - группа «Ташир» Самвела Карапетяна, арендный доход которой, по данным издания, в 2020 году составил $585 млн. На третьем месте - группа «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых с годовым арендным доходом в $460 млн. В пятерку рейтинга «королей российской недвижимости» вошли Ingka Centres (бывшая IKEA Centres), которая управляет 45 торговыми центрами, в числе которых «Мега Белая Дача», «Мега Химки» и «Мега Теплый Стан», с годовым доходом $330 млн и O1 Properties Валерия Михайлова и Павла Ващенко (годовой доход $295 млн).
Рейтинг включает 30 компаний, владельцы которых зарабатывают наибольший арендный доход на своей недвижимости. В рейтинг включены российские и иностранные компании, которые владеют коммерческой недвижимостью в России. Forbes рассчитал доходы торговых центров исходя из площадей, которые сдаются в аренду.