Логотип

Теги

Нотариат: помощь и защита, которые нужны всем

Роза Евстафьева
Президент Нотариальной палаты Республики Башкортостан
Евстафьева Роза Иматовна

Российский нотариат – единственный в стране правовой институт, который, выполняя государственные функции, не требует бюджетного финансирования, при этом приносит прибыль в бюджет, защищает права и законные интересы граждан и юридических лиц и несет полную имущественную ответственность перед гражданами.

В 2018 году нотариат России отметил знаменательную дату: 25-летие главного нормативного акта, регламентирующего нотариальную деятельность, – «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Четверть века назад, 11 февраля 1993 года, Верховный Совет РФ принял новый, во многом предвосхитивший свое время закон, давший старт развитию небюджетного нотариата.

Таким образом, в России уже четверть века работа нотариусов строится на принципах объективности, независимости, высокой профессиональной ответственности, самофинансирования. Нотариусы не только обеспечивают граждан и юридических лиц квалифицированной правовой помощью, но и выполняют функцию превентивной досудебной защиты.

Российский нотариат – единственный в стране правовой институт, который, выполняя государственные функции, не требует бюджетного финансирования, при этом приносит прибыль в бюджет, защищает права и законные интересы граждан и юридических лиц и несет полную имущественную ответственность перед гражданами. Ни один нотариус не может совершать нотариальные действия, не заключив договор страхования гражданской ответственности.

11 февраля 1993 года были приняты «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате». Этот закон стал отправной точкой возрождения в стране небюджетного нотариата.

В марте 1994 года 23 нотариуса нашего субъекта образовали Нотариальную палату Республики Башкортостан. Был принят устав палаты, нотариусы увольнялись с государственной службы – волновались, понимали, что самообеспечение влечет за собой определенный риск. Сегодня нас – 202 нотариуса.

12 декабря 2018 года исполнилось 25 лет Конституции России. Так вот, «Основы законодательства РФ о нотариате» были составлены так выверенно, что не противоречили Конституции и за десятилетия претерпели только соответствующие времени изменения, оставаясь, как говорят мои коллеги, «Библией для нотариусов».

«Основы» 1993 года ввели норму о формировании Нотариальных палат субъектов РФ с условием обязательного членства в палатах нотариусов, занимающихся частной практикой в том или ином регионе страны. Все региональные палаты объединились в Федеральную Нотариальную палату (ФНП), призванную координировать и контролировать работу палат по всей стране совместно с Министерством юстиции РФ. Сегодня ФНП объединяет 84 палаты субъектов РФ.

Мы живем в эпоху электронных коммуникаций, и потребность в обеспечении достоверности актов гражданского оборота будет только расти. Сегодня каждый нотариус имеет усиленную квалифицированную электронную подпись. Закон позволяет передать на регистрацию нотариально удостоверенный договор или свидетельство о праве на наследство и в течение дня получить готовый документ на недвижимость.

Без преувеличения важным событием последних лет стало возвращение нотариуса в правовое регулирование сделок с недвижимостью. Законодатель доверил нотариусам безопасность сделок с долями в праве общей собственности, с имуществом несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан, что привело к сокращению случаев квартирного рейдерства и, как следствие, повышению стабильности и законности оборота недвижимости в целом.

Отличительной чертой стало повышение уровня комфорта и оперативность обслуживания в нотариальных конторах. Но главное – качественно иной становится степень безопасности и защищенности юридических данных, которая достигается благодаря электронной фиксации и дальнейшему хранению в Единой информационной системе нотариата.

В последние годы наша профессия активно совершенствуется: меняется характер нотариальной деятельности, повышаются требования к нотариусам. Чтобы стать нотариусом, сегодня недостаточно иметь высшее юридическое образование – необходимо пройти стажировку, сдать квалификационный экзамен, пройти конкурс на замещение вакантной должности нотариуса.

Лицо, сдавшее квалификационный экзамен, вправе работать помощником нотариуса. Кто такой помощник? Это не секретарь и не консультант. Существенное отличие помощника заключается в наличии у него права замещать нотариуса в случае его временного отсутствия.

Летом 2018 года был принят ряд законов, оказавших влияние на осуществление нотариусами своей профессиональной деятельности. Среди них Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Большинство его положений его вступили в законную силу с 4 августа 2018 года: были внесены изменения в «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», а также в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ряд положений данного закона вступил в законную силу с 1 февраля 2019 года, а в полной редакции закон начнет действовать с 1 января 2020 года.

С 1 февраля действует иной порядок представления нотариусом заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Нотариус обязан подать заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости в день нотариального удостоверения соответствующей сделки или совершения иного нотариального действия, если иной срок не предусмотрен сделкой.

Оглядываясь назад, уже сейчас можно увидеть, что буквально за несколько лет произошла глубокая модернизация нотариата в России. Инициативное развитие нотариата стало базой для дальнейших реформ и расширения полномочий нотариуса. Нотариат на деле показал свою эффективность в защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц, доказал готовность отвечать самым актуальным вызовам времени и идти в ногу со временем, внедряя в работу прогрессивные технологии.

Все происходящие перемены не только подтверждают выход нотариата на новый качественный уровень, но и являются свидетельством того, что нотариат подтвердил свою надежность и степень доверия к нему сегодня, безусловно, очень велика.

Нотариальная палата республики Башкортостан

Нотариальная палата Республики Башкортостан

Телефон:
+7 (347) 200-82-92
Адрес:
450077 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Кирова, 31, офис № 5