Власти Москвы разработали ряд новых мер поддержки для девелоперов. Об этом сообщили в понедельник в пресс-службе столичного департамента городского имущества.
Теперь застройщики смогут отсрочить свои платежи за второй квартал на шесть месяцев, а также получить землю для возведения промышленных и производственных предприятий за рубль в год. Кроме того, для вновь заключаемых договоров под строительство будет снижена ставка за пользование рассрочкой по платежам за первый год аренды земли до 9,5% на 2022 год; на полгода продлено действие банковских гарантий при изменении вида разрешенного использования земли.
Так, арендаторы городской земли, предоставленной без торгов, и собственники, изменившие вид разрешенного использования участков, смогут отсрочить свои платежи за II квартал 2022 года на шесть месяцев. Совокупный размер платежей, по которым инвесторы получат отсрочку, составит порядка 7 млрд рублей.
Инвесторы могут также получить рассрочку до шести лет по платежам за первый год аренды при изменении цели предоставления участка или вида его разрешенного использования, реализации масштабных инвестиционных проектов, а также в случае предоставления земли для завершения строительства. Такая рассрочка предполагает уплату процентов, размер которых привязан к ключевой ставке Центрального Банка. Недавно она была повышена до 20% годовых. Благодаря новой мере поддержки инвесторы будут уплачивать в 2022 году процент за использование рассрочки, привязанный к предыдущей ставке - 9,5% годовых.
Еще одна мера городской поддержки - продление срока представления банковских гарантий до полугода. Инвесторы при уплате за смену вида разрешенного использования земли могут получить рассрочку.