Показатель достиг почти 7 трлн рублей.
За 11 месяцев 2023 года российские банки установили рекорд в выдаче ипотечных кредитов, показатель достиг почти 7 трлн рублей. Он превышает рекорд 2021 года на 23%, когда банки выдали ипотеку на сумму 5,7 трлн рублей.
Льготная ипотека продолжает оставаться ключевым фактором роста рынка ипотечного кредитования, причем ее доля в общей выдаче увеличивается уже несколько лет подряд. В 2021 году банки выдали льготные ипотечные кредиты на общую сумму 1,2 трлн рублей (21% от общего объема выдач). В свою очередь, за 11 месяцев текущего года объем льготных ипотечных кредитов составил 4,1 трлн рублей (59% от общей выдачи).
Льготные ипотечные программы, увеличивая доступность предложения и разгоняя спрос, одновременно толкают цены на новостройки вверх. При этом специалисты отрасли заявляют, что это временный тренд – из-за низкого спроса и отсутствия других преимуществ стоимость такого жилья в ближайшее время начнет снижаться.
В среднем по России стоимость 1 кв. м в новостройках с начала 2023 года выросла на 5% и по итогам III квартала составляла 134 098,13 рублей, в сегменте вторичного жилья за этот же период цена увеличилась на 4% до 94 526,47 рублей, следует из данных Росстата.
Источник: «Ведомости»