Бизнесу упростили процедуру изменения границ участков

С документами ознакомился ТАСС. Ранее для перераспределения участков — например, при чересполосице, вклинивании или изломанности границ — требовалось разрабатывать проект межевания. Его стоимость, по оценкам участников рынка, составляла не менее ₽450-500 тыс.

Как пояснили в Росреестре, теперь предприниматели, как и физические лица, смогут проводить перераспределение на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подготовить такую схему можно с использованием сервиса «Земля просто».

При этом площадь участка после перераспределения может быть увеличена не более чем на 1 тыс. кв. м. Ограничение введено для предотвращения выбытия земли из государственной собственности по заниженной цене без проведения конкурентных процедур.

Кроме того, закреплено правило однократности перераспределения. Норма направлена на пресечение практики, когда границы корректировались неоднократно в обход торгов для постепенного увеличения площади участка.

Размер платы за перераспределение будет рассчитываться пропорционально приросту площади, что, как ожидается, позволит избежать ситуаций, при которых собственник фактически оплачивает уже принадлежащую ему землю.