ЦБ получил право лимитировать ипотечное кредитование

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который наделяет ЦБ РФ правом устанавливать макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов.

Инициатива была предложена группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. По словам Аксакова, цель законопроекта – предоставить Банку России возможность регулировать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности населения и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.

Ранее использование макропруденциальных лимитов регулятором показало свою эффективность на рынке потребительских кредитов, где удалось значительно снизить долю рискованных кредитов. В последнее время растет доля ипотеки, выдаваемой заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки, и регулятору необходимо предоставить соответствующие полномочия для защиты интересов граждан и обеспечения стабильного развития финансового рынка.

Банк России получает право ограничивать долю кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест. Ограничения будут распространяться как на банки, так и на микрофинансовые организации.

Макропруденциальные лимиты по-прежнему не будут применяться к автокредитам, а также к ипотечным кредитам, обеспеченным воздушными и морскими судами, а также судами внутреннего плавания.

Закон вступит в силу 1 апреля 2025 года.

Источник: ТАСС