Изменения в законодательстве 2025 года в сфере недвижимости
16 Января 2025 в 10:05
В 2025 году ожидаются значительные изменения в законодательстве, которые затронут различные аспекты сферы недвижимости и регистрации сделок.
Об этом пишут аналитики сервиса Яндекс-Недвижимость.
Выписки из ЕГРН и госпошлины
Стоимость выписок из ЕГРН увеличится вдвое, однако для определенных категорий граждан будут предусмотрены льготы. Также будут внесены изменения в госпошлины на регистрацию сделок.
Содержание выписки из ЕГРН
В выписках из ЕГРН будет указываться информация о текущих и бывших членах семьи собственника, что поможет избежать появления посторонних лиц в квартире.
Новые правила регистрации построек и использования участков
Государство будет контролировать целевое использование земли, а невостребованные земельные доли перейдут в муниципальную собственность. Ускорится и упростится регистрация участков и кадастровый учёт строений.
Ипотечных заемщиков и дарителей защитят
Будут усилены требования к прозрачности информации для заемщиков, запретят вознаграждение банков от застройщиков за снижение ставки по ипотеке. Ограничат выдачу ипотек гражданам с высокой долговой нагрузкой, а также введут обязательное заверение дарения недвижимости у нотариуса.
Налоги будут начисляться по прогрессивной шкале
НДФЛ при продаже недвижимости будет рассчитываться по ставке 13% или 15%. Изменения коснутся доходов от продажи и дарения недвижимости, при этом минимальные сроки владения для освобождения от НДФЛ останутся неизменными.