Крупнейшие рантье в РФ увеличили прибыль на 5% в прошлом году

Такие данные были опубликованы в рейтинге «Короли российской недвижимости 2025», который составил журнал Forbes. В рейтинге лидирует «Киевская площадь». Компания удерживает первое место с 2022 года. По данным Forbes, доход от аренды коммерческой недвижимости вырос с $1 760 млн до $2 млрд. Среди крупнейших объектов, находящихся в управлении компании, можно выделить «Фудсити» площадью 1 390 000 кв. м и «Европейский» площадью 180 000 кв. м. В 2024 году «Киевская площадь» приобрела Центральный детский магазин на Лубянке у структур «Галс-девелопмент». Площадь магазина составляет 74 000 кв. м. Сумма сделки оценивается в диапазоне от ₽10 до ₽20 млрд рублей.

На второй строчке рейтинга – «Ташир». По информации из журнала, доходы компании от аренды объектов выросли с $640 млн до $685 млн. В собственности компании находятся торговый центр «Рио», а также многофункциональные комплексы Kvartal West и Novotel Moscow City.

Компания «Сафмар», занимающая третью позицию в рейтинге, несмотря на снижение дохода в 2023 году, смогла увеличить его на $90 млн, что составило $490 млн, согласно данным Forbes.

По результатам 2024 года компания Enka улучшила свои позиции, переместившись с пятого на четвертое место, опередив Gleden Invest Group, возглавляемую Александром Клячиным. Выручка от аренды компании Enka в 2024 году составила $335 млн, что на $20 млн больше, чем в предыдущем году. В 2024 году компания открыла частную высокотехнологичную клинику на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальные затраты на проект оцениваются в ₽30 млрд.

В числе тридцати крупнейших игроков на рынке недвижимости России произошли изменения: компании «Комплексные инвестиции», принадлежащие Алексею и Юрию Хотиным, а также Ingka Centres, основанная Ингваром Кампрадом, больше не входят в этот список. Ingka Centres, которая ранее была известна как «ИКЕА Мос», начала свою деятельность в России с формата торговых центров, открыв первые магазины «Мега».

Источник: Forbes, ТАСС