Четверть века на строительном рынке Северной столицы

Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (СРО А «Объединение строителей СПб») сегодня включает порядка 900 строительных компаний, в том числе ведущих городских застройщиков. Ежегодно компаниями – членами объединения возводится более 80% жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а их оборот составляет более 200 млрд руб., так что СРО А «Объединение строителей СПб» по праву считается СРО № 1 в Петербурге и лидером в СЗФО.

Санкт-Петербург. Новая Голландия. Антон Ваганов / ТАСС

Первая региональная СРО в России

СРО А «Объединение строителей СПб» – правопреемница Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», которая осуществляла свою деятельность в строительной отрасли с 1999 г. Получив статус саморегулируемой организации (регистрационный номер СРО-С-003-22042009) и выдав первые допуски СРО в апреле 2009 г., объединение стало первой региональной СРО в России и за годы работы зарекомендовало себя как надежная петербургская СРО в сфере строительства.

Среди членов СРО А «Объединение строителей СПб» – такие компании, как «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», Setl Group, Группа «Эталон», «Главстрой Санкт-Петербург», РСТИ (ГК «Росстройинвест»), Группа RBI, организации ГК «КВС», LEGENDA Intelligent Development, «Строительный трест», «Балтийская жемчужина», «Ленстройтрест» и многие другие.

Организация известна как СРО с самым крупным компенсационным фондом не только в Петербурге, но и во всем СЗФО: суммарный компенсационный фонд объединения (включает фонд возмещения вреда и фонд обеспечения договорных обязательств) составляет 2,89 млрд руб. (данные на 01.01.2024). За весь период деятельности объединения компенсационный фонд был сохранен в полном объеме.

Руководители объединения – признанные эксперты в области саморегулирования и управления строительством. Так, президент СРО А «Объединение строителей СПб» – координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров; генеральный директор – член совета НОСТРОЙ, председатель экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере Алексей Белоусов. В состав совета СРО А «Объединение строителей СПб» входят руководители крупнейших строительных компаний города.

Успешная работа строительного комплекса

В конце января 2024 г. прошло годовое общее собрание членов СРО А «Объединение строителей СПб», СРО А «Объединение проектировщиков» и СРО А «Объединение изыскателей» под председательством президента объединений Александра Вахмистрова, в ходе которого руководитель Госстройнадзора города Владимир Болдырев отметил успешную работу строительного комплекса СПб и беспрецедентное количество социальных объектов, введенных в строй за прошедший год. Главный архитектор города Павел Соколов в своем выступлении подчеркнул, что конструктивный диалог бизнеса и власти обеспечивает успешное решение всех стоящих перед ними задач.

В целом, даже с учетом политических и экономических проблем строительный бизнес Петербурга демонстрирует заметные успехи. Ввод жилья осуществляется по плану, а количество сданных социальных объектов год от года растет, и вся отрасль работает очень слаженно.

– В непростой для строителей период власти города предприняли целый ряд шагов по поддержке отрасли. Снижение налоговой нагрузки, установление субсидированной ставки по ипотеке и другие меры помогают петербургским компаниям преодолевать нынешние трудности, – комментирует генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.

Еще один юбилей

В 2024 г. объединение отметит четвертьвековой юбилей. А в прошлом году 20 лет исполнилось конкурсу «Строитель года», организованному СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Напомним, конкурс был создан в год 300-летия Санкт-Петербурга по инициативе крупнейших компаний-застройщиков, и правительство города активно поддержало проект как профессиональное соревнование, которое должно было стимулировать застройщиков строить не только больше, но и более качественно.

– Все эти годы конкурс менялся, развивался вместе с городом, став символом достижений современников и инноваций в строительной отрасли, частью славной строительной истории города. Со временем профильное отраслевое состязание вовлекало в голосование и жителей Петербурга, которые стали выбирать победителей на портале «Фонтанка.ру». Такой отбор позволил оценить, какие проекты или объекты эксперты отрасли и жители города считают самым важными для Санкт-Петербурга, чего ждут от строителей, – подчеркивают в СРО А «Объединение строителей СПб». – Благодаря прозрачной структуре проведения, объективной и независимой экспертной оценке, народному голосованию, активной поддержке со стороны правительства Санкт-Петербурга награда конкурса признана одной из престижнейших премий в строительной сфере, а сам он за годы проведения стал доброй традицией Северной столицы.

В 2023 г. решено было отметить лучшие проекты двадцатилетия, а сам конкурс и все номинации получили приставку «2.0». Всего было 10 номинаций, а кандидатов выдвигала экспертная комиссия, состоящая из председателей профильных комитетов. В 6 номинациях проголосовали эксперты, в 4 – жители города; а еще в 2 спецноминациях эксперты решили назвать и поблагодарить за многолетнюю работу на благо развития строительного рынка Петербурга один из крупнейших банков города и учебное заведение.

Победителями по выбору экспертов стали: в номинации «За заслуги перед строительной отраслью 2.0» –Александр Иванович Вахмистров; в номинации «Лучшая компания 2.0» – холдинг Setl Group; в номинации «Лучший проект редевелопмента под общественно-культурное пространство 2.0» – «Новая Голландия»; в номинации «Лучший объект коммерческой недвижимости 2.0» – ТРЦ «Галерея»; в номинации «Лучший объект общественно-делового назначения 2.0» – КВЦ «Экспофорум»; в номинации «Лучший проект редевелопмента под жилищное строительство 2.0» – ЖК Familia.

Горожане путем голосования на «Фонтанке» выбрали: в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории 2.0» – экорайон комфорт-класса «Юнтолово» («Главстрой Санкт-Петербург»); в номинации «Лучший культурно-досуговый объект 2.0» – стадион «Газпром Арена»; в номинации «Лучший объект городской транспортной инфраструктуры 2.0» – Западный скоростной диаметр; в номинации «Ожидание 3.0» – метро до аэропорта Пулково.

Специальными номинациями стали: «Лучшее учебное заведение по подготовке кадров для строительной отрасли» – Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет; «За значительный вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга» – ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Источник: СРО А «Объединение строителей СПб»