Вот уже четверть века компания «Атомстройкомплекс», один из крупнейших строительных холдингов Уральского региона, обеспечивает общественные институты и население коммерческой и жилой недвижимостью.
Всю недвижимость компания создает собственными силами, воплощая свои идеи в каждой детали дома или офисного здания. Лозунг «Свобода в выборе» холдинг ежедневно подтверждает своей работой, особой философией деятельности, масштабностью и нетривиальностью замыслов, точностью их исполнения.
«Атомстройкомплекс» обладает внушительными активами, в их числе – свой проектный институт, своя производственная база, подрядные организации, собственный парк техники. В составе компании 12 заводов, обеспечивающих потребности застройщика, которые производят основную долю строительных и отделочных материалов: кирпич, бетон, щебень, цемент, газозолоблоки, окна, металлоконструкции, межкомнатные двери.
Здесь надо заметить, что относительно материалов «Атомстройкомплекс» всегда был инноватором и во многих случаях пионером: так, застройщик первым в Екатеринбурге начал применять импортные сухие смеси, несъемную опалубку, технологии монолитного домостроения, стал использовать передовую строительную технику. Также «Атомстройкомплекс» впервые предложил горожанам высотные дома, жилые небоскребы, апартаменты и квартиры, заранее укомплектованные мебелью и техникой. В каждом из перечисленных случаев новшество послужило настоящим прорывом, который резко повышал качество жизни горожан и приравнивал комфортность проживания в Екатеринбурге к столичной, а в некоторых случаях делал ее даже выше.
Множество зданий, построенный или капитально реконструированных «Атомстройкомплексом», известны по своему архитектурному облику во всей стране: в частности, Дом купца Севастьянова, ТЮЗ, здание Законодательного собрания Свердловской области, Октябрьская площадь, улица Вайнера и др.
23 декабря 2019 года генеральный директор «АСК» Валерий Ананьев дал итоговую пресс-конференцию – вот уже много лет она привлекает внимание абсолютно всех городских СМИ и широчайшего круга не только журналистов, но также бизнес-партнеров и конкурентов компании, а также тех, кто планирует купить недвижимость от легендарного уральского холдинга.
Валерий Ананьев подчеркнул, что в 2019 году были выполнены практически все планы по вводу жилья.
— Если говорить о цифрах, то с учетом вводов, запланированных на декабрь, мы вводим около 200 000 кв. м жилья, паркингов – порядка 60 000 кв. м, социальных объектов – 27 000 кв. м, коммерческих объектов – 30 000 кв. м. Всего у нас по году получается 313 000 кв. м. Для нашей компании цифра достаточно значимая, есть повод для гордости, – рассказал Ананьев. – Если говорить о конкретных объектах, которые мы ввели за год, то это целый квартал в «Nova park» – больше 30 000 кв. м очень интересный объект на Ползунова – это «Квартал энтузиастов». ЖК «Сахаров» в Академическом, там тоже практически 30 000 кв. м, «Балтийский» в Краснолесье. Мы ввели два новых дома и паркинг в ЖК «Просторы» на Уктусе – это та земля, которую мы когда-то получили за помощь обманутым дольщикам. Построили и ввели два многоуровневых отдельно стоящих паркинга. Первый – в ЖК «WOODS. Дома в парке», где мы в этом году также закончили 4-ю очередь – это последний жилой дом в комплексе. Второй паркинг – в составе ЖК «Ударник» на Уралмаше. Два паркинга за год – это тоже очень хороший показатель, мы не каждый год их сдаем. «Первенец» наш был на ул. Попова, потом большой паркинг мы построили на ул. Шефской.
Валерий Ананьев также заметил, что очень внимательно холдинг относится к социальным объектам, особенно к детским садам. К примеру, в 2019 году открыт новый детский сад в Академическом районе Екатеринбурга, строятся сады также в Каменске-Уральском, в Екатеринбурге – в Светлом и еще один в Академическом, которые будут сданы в 2020 году. Кроме того, закончено строительство школы в Каменске-Уральском, ведется строительство еще двух школ: в Невьянске и в Екатеринбурге (№ 80 на Уралмаше).
В рамках планов на 2020 год Валерий Ананьев озвучил, что компания планирует развернуться «на Уралмаше – у нас там две большие площадки, это улицы Кировградская и Бакинских Комиссаров; в микрорайоне Юг – Центр, где мы начали строительство в 2019 году; на Северном Химмаше, где у нас новая территория рядом с парком, на месте старых садов».
Большой новый проект – цементный завод в Сысертском районе, который станет 11-м заводом в структуре «Атомстройкомплекса». Он должен открыть доступ к качественному цементу, который сейчас в первую очередь уходит на нужды ТЭК, а потом уже поставляется для строительства, хотя строителям для высотных домов он нужен не меньше. «АСК» готов поставлять эту продукцию и другим строителям Екатеринбурга и Свердловской области. Запуск предприятия планируется уже в первом квартале 2020 года.
Тема социальных объектов вновь будет актуальна в 2020-м: это детские сады, школы, запланирован ввод в эксплуатацию музея «Эрмитаж-Урал». Скорее всего, начнется реконструкция Театра кукол.
Валерий Ананьев также подчеркнул, что давно назрел вопрос реконструкции Цирка, ведь ему уже 40 лет, хотя пока четкого понимания по этому объекту ни у кого нет.
Кроме того, «АСК» принимает активное участие в проектировании и строительстве Дворца водных видов спорта к Универсиаде.
Коммерческий директор «Атомстройкомплекса» Денис Кузнецов, в свою очередь, отметил интересные новые тенденции, рассказав, что в последние годы резко возросла активность самих граждан, жильцов настоящих и будущих домов. Они находятся в постоянном диалоге с застройщиком.
— Мы начали получать больше уникальных запросов, и это родило уникальное предложение. Сейчас мы все больше закладываем в проекты «квартиры мечты» – с антресолями, с террасами. Ну и квартиры с мебелью тоже есть в нашей линейке. Мы первые, кто внедрил это на рынке. Теперь все за нами только подтягиваются. Сейчас мы можем часть квартир укомплектовать кухонной мебелью и техникой, шкафом-купе в коридоре, а в части проектов мы также выполняем отделку
санузла со всей сантехникой и плиткой. На наш взгляд, покупка квартиры отчасти схожа с покупкой авто: вы выбираете продукт в базовой комплектации, а потом у вас есть возможность выбора опций. У вас есть квартира в стандарте, к ней вы можете выбрать отделку, решить, нужна вам меблировка или нет, а если нужна, то в каком стиле. Также этот год прошел под знаком активного общения с жителями. В этом году у нас заработал первый соседский центр. Это помещение, где выделено несколько зон: зона кухни, где проводят кулинарные мастер-классы, зона для фитнеса и йоги; купили проектор, стулья – жители устраивают совместный просмотр фильмов, проводят праздники. Наше участие как застройщика в организации людей сводится к минимуму, они делают всё самостоятельно. Теперь мы закладываем соседские центры во все новые дома, и в 2020 году мы их откроем сразу три. Этот наш проект сегодня активно копируют другие застройщики, и это тоже иллюстрирует, как у нас в этом году усилилась связь «застройщик – клиент». Апогеем всего этого движения в 2019 году стал запуск проекта «Соседи» – это идея знакомить людей еще на стадии выбора и покупки квартиры. Проект запустили в ЖК «LIVE». Клиенту, который приходит в отдел продаж и выбирает квартиру, предлагают заполнить анкету: внести данные о себе, рассказать о роде занятий, об увлечениях, интересах и составе семьи. Эти данные мы размещаем на сайте. И каждый следующий клиент их видит и может выбрать себе квартиру уже не только исходя из локации, стороны света, но и по тому фактору, кто станет его будущим соседом. То есть вы можете выбрать: жить в соседях с молодой парой с ребенком или с профессором УрФУ, который предпочитает тихую, спокойную жизнь. Из первых 20 человек, кому мы предложили заполнить такую анкету, 19 заполнили ее с удовольствием.
Руководители компании подчеркнули, что сегодня, действительно, процессы проектирования и строительства все чаще проходят в диалоге с горожанами, и эта тенденция только усиливается. Все они отметили, что им очень нравится такая обратная связь, поскольку она существенно увеличивает шансы сделать родной город именно таким, каким он видится в мечтах: по-настоящему уникальным, комфортным, перспективным, красивым и подлинно свободным.
Источники данных и фото: atomsk.ru, atomstroy.net