Росреестр дает садоводам три года на приведение участков в надлежащий вид

Неиспользуемые земли могут быть изъяты, а их владельцы — оштрафованы на 20 тыс. рублей.

Росреестр подготовил поправки к закону о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Цель проекта — снижение числа заброшенных земельных участков, которые, по словам зампреда комитета Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ Светланы Разворотневой, являются «огромной проблемой для городов, поселков и их развития».

Представители Минюста обратили внимание авторов проекта на то, что критерии оценивания уровня ухоженности и освоения участков указаны довольно абстрактно. При этом владельцы имеют право использовать свои земли для отдыха, что еще больше размывает критерии.

По данным Коммерсанта, на текущий момент в качестве признаков заброшенности территории в законе обозначены лишь произрастание сорняков как минимум на половине участка, наличие незарегистрированных построек, химическое загрязнение и размещение большого количества предметов, не связанных с ведением сельского хозяйства. Лица, содержащие свои земли в заброшенном состоянии свыше трех лет, могут лишиться права владения или аренды.

Размер штрафа за неиспользование участка для физических лиц составляет от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей. Для должностных лиц предусмотрено наказание в виде штрафа в размере 1,5%-2%, но не менее 50 тыс., для юридических — от 3% до 5% и при этом более 400 тыс. рублей.

Четкий перечень мероприятий для облагораживания участков будет установлен правительством в начале 2025 года. В случае одобрения проекта поправки вступят в силу 1 марта 2025-го.