Требования к ипотеке будут ужесточены с 1 марта

Соответствующее решение было принято ЦБ РФ.

Фото: Эрик Романенко / ТАСС

Коэффициенты риска по ипотечным кредитам для кредитных организаций будут повышены Банком России с 1 марта 2024 года. Данное решение принято с целью ограничения рисков закредитованности граждан.

Надбавки к коэффициентам риска будут повышены по кредитам, выдаваемым гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Таким образом, при ПДН выше 80% и первоначальном взносе в размере 10-15% надбавка составит девять, при взносе 15-20% – восемь, при взносе 20-30% – семь, при взносе 30-50% – шесть, а при ПДН свыше 50% надбавка к коэффициенту риска будет пять.

Комментируя принятое решение, в ЦБ указали на увеличение числа выданных займов гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), а также с низким первоначальным взносом. На фоне резкого скачка цен на жилье это может привести к тому, что заемщик не сможет погасить кредит даже в случае продажи квартиры.

Источник: «Интерфакс»