Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру

Документ предусматривает, что при принятии решения о комплексном развитии территории, которая ранее не была определена как зона КРТ в правилах землепользования и застройки, в такое решение должны включаться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Также будут устанавливаться показатели максимально допустимой территориальной доступности этих объектов для населения. Расчеты должны производиться в соответствии с региональными и (или) местными нормативами градостроительного проектирования.

Как отметила первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Надежда Школкина, сам принцип комплексного развития территорий предполагает наличие всей необходимой инфраструктуры.

— На мой взгляд, само понятие комплексного развития территорий должно включать в себя наличие всех объектов инфраструктуры, в том числе социальной. Закон как раз и восстанавливает справедливость, законодательно закрепляя за застройщиками обязательства по строительству социальной инфраструктуры, — сказала она журналистам.

По словам Школкиной, нововведение позволит избежать ситуации, когда девелоперы ограничиваются строительством коммерческого жилья, а возведение детских садов, школ и подъездных дорог перекладывается на муниципальные бюджеты или самих жителей. В результате граждане нередко вынуждены годами ждать появления необходимой инфраструктуры и пользоваться образовательными и медицинскими учреждениями, расположенными в нескольких километрах от дома.