В России предлагают создать единый федеральный реестр риелторов

Ранее правительство отправило на доработку законопроект, разработанный думским комитетом по строительству и ЖКХ. Документ предусматривал разрешительный режим и формирование региональных списков риелторов. Однако в заключении кабмина указано, что в пояснительной записке отсутствует обоснование необходимости нового вида государственного контроля. Также возникли сомнения по поводу самого подхода, предполагающего предварительное согласование со стороны контролирующего органа.

По оценкам исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», сегодня до 80% риелторов в России работают нелегально — без регистрации, трудоустройства и уплаты налогов. Каждый год жертвами мошенников становятся 7–8 тысяч человек. Первый зампред комитета Госдумы Владимир Кошелев отметил, что проблема требует срочного решения, так как профессия риелтора сейчас не регулируется вовсе.

Представители бизнеса считают, что единый федеральный реестр должен стать основным инструментом регулирования. Такая модель позволит фиксировать данные на государственном уровне и минимизировать риски без давления на предпринимателей.

Дополнительной мерой может стать введение обязательного страхования профессиональной ответственности риелторов. Однако страхование увеличит расходы агентств на 10–12% от выручки, что сравнимо с их текущей маржинальностью.