Агентство «ЦЕНТР». Генерация идей для городов и регионов

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» – аналитическая и консалтинговая организация в сфере девелопмента, градостроительства и моделирования городской среды. О задачах компании, самых значимых результатах работы, планах на завтра – в интервью с основателем Агентства Сергеем Георгиевским.

Фото на обложке принадлежит ООО «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»

– Сергей, как все начиналось и чего удалось достичь за 9 лет?

– «ЦЕНТР» был задуман как «фабрика мысли», которая объединит аналитиков, продюсеров среды, урбанистов, архитекторов, дизайнеров и экономистов. Его главная задача – разрабатывать новые стратегии развития городов, отвечающих на вызовы, которые встают на пути глобальной конкуренции за качество человеческого капитала.

Мы создали компанию в 2014 г., тогда же началось постепенное формирование отрасли городского консалтинга, а мы стали агентами изменений в подходах к трансформации пространства и среды, в которой живет человек. Сегодня занимаемся вопросами стратегического развития территорий и качества городской среды.

За 9 лет мы стали инициаторами более сотни проектов. Нам удалось запустить вместе с Правительством Москвы первый в России открытый международный конкурс на перезагрузку крупнейшего парка в Европе – Сокольники – и международный конкурс городского ландшафтного дизайна, который ежегодно меняет облик десятков общественных пространств города, став одной из визитных карточек фестивальной Москвы. Открыли городскую ландшафтную школу. Впервые привезли в Россию международную ассоциацию парков IFPRA, благодаря чему сперва московские, а затем и парки всей страны стали частью международной платформы по обмену опытом с другими парками мира.

Мы предложили провести первый международный конкурс на мастер-план целого города – Дербента, после провели первый конкурс на мастер-план Астраханской агломерации. Вместе с Минстроем России и Правительством Республики Татарстан запустили первую в стране российскую молодежную архитектурную биеннале, с командами Минстроя РФ, ДОМ.РФ и Правительством РТ – первый форум «Среда для жизни». Совместно с Минстроем организовали первый Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях и выпустили первое одноименное исследование.

Наши эксперты представили первое в новейшей истории страны исследование «Москва RE: промышленная. Типология производственных территорий и лучшие практики редевелопмента», рассмотрев промышленное наследие в 4 измерениях: архитектура, девелопмент, экономика и наследие, а также внедрив современный глоссарий терминов и понятий в этой области. Исследование легло в основу целого ряда инициатив и государственных программ в городах.

Несколько лет мы собирали лучшие практики жилищного строительства во всех регионах РФ на предмет создания комфортной среды, а сейчас особенно глубоко изучаем Арктику и приарктические территории.

Агентством выпущены десятки исследований по развитию городов и предложено столько же стратегий. Мы превратились в крупнейшего оператора архитектурных и градостроительных конкурсов, один из центров урбанистической экспертизы.

Нашей миссией стала генерация идей для городов и регионов и содействие формированию новой модели территориального развития в России, в которой созданы условия для раскрытия потенциала каждого места через развитие новых центров – культурных, экономических, общественных.

В портфолио Агентства входят проекты, реализованные для крупных девелоперов, инвестиционных компаний, собственников территорий и объектов, органов государственной власти и профессиональных сообществ, которые мы реализовали вместе с ведущими российскими и зарубежными экспертами.

– Что Агентство может занести себе в актив с учетом того, что приходится работать в новых реалиях? Какие новые возможности вы открыли?

– Нам удалось создать международный нетворк не по принципу стран, а основанный на личностях и опыте экспертов – проводников новых практик, смелых экспериментов и подходов. Объединили на своей платформе несколько десятков тысяч имен из самых разных стран, которые участвуют в наших конкурсах, в судействе, форумах и экспертизе, исследованиях и обучении.

Наряду с активным развитием профессиональных связей в Европе и Северной Америке мы сделали большой упор на сотрудничество с Китаем, Индией, Катаром, Сингапуром, Ираном и ОАЭ. Эксперты из этих стран были интегрированы в наши проекты и привнесли много новых практик в работу с городскими пространствами и объектами в России.

Мы пережили кризисы 2014, 2018 г. и пандемию, засучив рукава, занимались множеством проектов. Выработали свой стандарт качества и управления в условиях турбулентности. Внедрили электронные инструменты работы, которые позволяют нам действовать как офлайн, так и онлайн.

– Несколько слов о самых интересных, масштабных проектах этого года, ваших ярких победах.

– В 2023 г. мы выпустили большое аналитическое исследование и запустили открытый международный конкурс на разработку мастер-плана г. Грозный Чеченской Республики. Это уникальный кейс как для нас, так и для мира. В 2003 г. ООН назвала Грозный самым разрушенным городом на Земле после Второй мировой войны. И выработка механизмов по разработке стратегии его перезагрузки и развития – профессиональный опыт, который бесценен для любого эксперта, ведь десятки городов подвергаются разрушениям по всему миру, и практика их успешного восстановления и развития очень востребована.

Создание в РФ нового города-курорта «Новая Анапа» – это, без преувеличения, крупнейший проект в новейшей истории страны. Реализация поддержана Президентом России Владимиром Путиным и активно продвигается губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым. Правительство России поручило Корпорации «Туризм.РФ» провести открытый всероссийский конкурс с международным участием на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений будущего курорта. Сегодня мы вместе плотно занимаемся этим вопросом.

Амбициозной задачей стала для нас разработка стратегии пространственного развития для города, с которого начинается Русский Север – Вологды. Надеемся, что она ляжет в основу будущего мастер-плана столицы Вологодской области. В марте 2023 г. Президенту РФ был представлен один из 25 дальневосточных мастер-планов, разработанныхй для малого моногорода – столицы БАМа г. Тынды. Мастер-план позволил вдохнуть новую жизнь и упорядочить подготовку к празднованию 50-летия строительства БАМа.

– В компетенции компании – проведение общероссийских конкурсов на разработку мастер-планов городов. Какие из них считаете наиболее значимыми по результатам, достигнутым целям?

Назову лишь несколько. Исследование «ЦЕНТРа» и открытый международный конкурс на разработку мастер-плана городского округа «город Дербент», Республики Дагестан легли в основу одного из лучших городских мастер-планов развития, который получил всестороннюю реализацию. Исследование и открытый всероссийский конкурс на разработку мастер-плана г. Якутска Республики Саха (Якутия) создали уникальный прецедент выработки стратегии для крупнейшего города мира, расположенного в зоне вечной мерзлоты.

Акселератор и Всероссийский конкурс по проектированию концептуальных туристических маршрутов в регионах РФ «Открой свою Россию» стали частью перезагрузки всей туристической отрасли в стране. Аналитическое исследование и открытый международный конкурс на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена», предложили новый подход к работе с наследием чемпионата мира по футболу.

Комплексная оценка потенциала и открытый международный конкурс на разработку мастер-плана Астраханской агломерации определили точки роста в 7 муниципальных районах, которые позволят создать порядка 56 тыс. новых рабочих мест в образовании, социальной сфере, строительстве и сфере услуг.

– Поделитесь планами на будущее.

– Сегодня в основе нашей профессиональной деятельности лежат принципы и подходы крупнейших отраслевых организаций, партнером, членом или приверженцем которых выступает команда Агентства. Это Международная ассоциация профессиональных градостроителей (ISOCARP) и Международная академия архитектуры, UIA, ICOMOS, ICOM, UNESCO, IFLA, BRICS, Aga Khan Foundation и Фонд Шейха Зайда.

Продолжаем активную исследовательскую деятельность. Исследуем не только мировые практики настоящего, но и отечественные практики прошлого. Мы стремимся создать продукт, который будет конкурентоспособен на международном уровне, чтобы в дальнейшем предложить странам-партнерам постсоветского пространства и БРИКС накопленный опыт и знания нашей межотраслевой команды. Для нас важно и дальше расширять географию, открывая свою страну и привнося все лучшее для повышения конкурентоспособности российских городов и проектов комплексного развития.

– Агентство активно взаимодействует с Минстроем России, вы уже назвали несколько совместных проектов. Расскажите чуть подробнее об этом сотрудничестве. И что бы вы пожелали ведомству в связи с его 10-летием?

– Безусловно, с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «ЦЕНТР» связывает многолетнее экспертное партнерство. В 2016 г. по заданию Минстроя России проведено исследование для первого форума «Среда для жизни. Новые стандарты»: Мировые практики стандартного и социального жилья. В нем были рассмотрены лучшие зарубежные подходы, связанные с доступным жильем на примере таких стран как Китай, Сингапур, Германия, Франция, Испания, Швеция, Дания и США. Оно позволило выявить новые возможности и определить оптимальные приемы для реализации на отечественном рынке.

Как уже упоминал, в 2018 г. Агентство выступило в качестве стратегического партнера Минстроя России в разработке и проведении первого Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, который затем стал ежегодным.

В том же году в партнерстве с Министерством нам посчастливилось организовать первую Всероссийскую конференцию по малым городам и историческим поселениям (она прошла в Выксе Нижегородской области). А в 2019-м при поддержке Минстроя экспертами «ЦЕНТРа» было подготовлено исследование «Исторические поселения и малые города» по результатам анализа первого конкурса.

В 2021-2022 г. состоялась уже 3-я Российская молодежная архитектурная биеннале во главе с председателем оргкомитета Иреком Файзуллиным, министром строительства и ЖКХ РФ, – ее оператором выступила команда «ЦЕНТРа». Добавлю, что эксперты Министерства ежегодно входят в жюри и экспертные советы крупнейших наших градостроительных конкурсов и делятся своими знаниями.

Команде Минстроя мы желаем и дальше создавать прочную основу для работы отрасли и строительства будущего, еще большего вовлечения ведущих экспертов страны в работу по созданию национальных политик и стандартов, привнесению лучших решений и практик в строительстве, уверенной стратегии в деле обновления и развития наших городов.