Снижение ключевой ставки до 13% может привести к росту ипотечного кредитования
4 Августа 2025 в 07:46
Если ключевая ставка опустится до 13–14% к концу 2025 года, объемы рыночной ипотеки могут вырасти на 20–30%, заявил в разговоре с ТАСС владелец ГК «Добро» и эксперт в сфере девелопмента Иван Богатов.
По его словам, удешевление ипотеки до 15–17% годовых сделает кредиты более доступными. «Дальнейшее снижение ключевой ставки до 13–14% к концу этого года и замедление инфляции поспособствует оживлению рынка ипотечного кредитования. Ведь цена ипотечного кредита, учитывая его размер и срок, его самая важная характеристика. Думаю, что снижение ключевой ставки до 13% сможет удешевить рыночную ипотеку до 15–17%. Что в свою очередь может увеличить количество выданных кредитов процентов на 20–30», — отметил он.
Тем не менее, Богатов подчеркнул, что даже после последнего снижения рыночные ставки остаются высокими: «Была ипотека за 27–28%, стала 24–25%. С моей точки зрения, это не сильно должно повысить привлекательность таких больших и длительных кредитов, это слишком дорого».
ЦБ России 25 июля снизил ключевую ставку до 18% — уже второе понижение подряд. Следующее решение по ставке ожидается 12 сентября. По данным ЕИСЖС, средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки за последнюю неделю июля снизилась незначительно — с 24,46% до 24,45%.